个人住房按揭贷款利率计算公式是怎样的？以下是两种常见的计算方法：
1. 等额本息法：月还款额=本金×月利率×[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，其中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240表示240次方（贷款20年、240个月），月利率=年利率/12，买房子的贷款利息=月还款额×贷款月数-本金。
2. 等额本金法：月还款额=本金/n+剩余本金×月利率，总利息=本金×月利率×(贷款月数/2+0.5)，其中n表示贷款月数。
采取哪种方法的还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。
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