买房交的定金不可以退，具体如下：
1、预付款一般视为预付款，即认定为履约保证，即单方面向付款人保证收受人；
2、如果收受人违约，只能退还原定金，不能双倍返还；
3、如果付款人违约，收受人可能会以各种理由将定金作为赔偿金或违约金。
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百九十五条 当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
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