离婚后如何解决共有房屋的分割？

夫妻离婚时对共有房屋的分割原则是均等分割，但根据财产情况和照顾女方及子女权益的原则，可以有所差别。对于不宜分割使用的房屋，根据双方住房情况和照顾女方或无过错方的原则，给予一方所有，并支付相应款项。

法律分析

夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理，协议不成的，由人民根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。所有的一方给另一方应付款。

拓展延伸

房产分割指南：如何公平分割离婚夫妻共有的房屋？

离婚夫妻在分割共有房产时，公平性是至关重要的。首先，应该评估房屋的价值，包括市场价值、贷款余额和维护费用等。其次，考虑夫妻双方的贡献和经济状况，例如是否有共同还款、维护房屋的责任等。然后，可以探讨各种分割方案，如出售房屋并平分收益、一方购买另一方的份额、共同保留直到某个条件满足等。最后，应当与律师协商，确保分割方案合法并符合法律规定。在整个过程中，保持沟通和妥协是关键，以达到公平分割离婚夫妻共有房屋的目的。

结语

公平分割离婚夫妻共有房屋是至关重要的。评估房屋价值、考虑双方贡献和经济状况，制定合适的分割方案是关键。可以出售并平分收益、一方购买另一方份额、共同保留等。律师协商确保合法并符合法律规定。保持沟通和妥协，实现公平分割共有房屋的目标。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。