1、具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上。
2、人均月收入不超过上年度城市居民人均可支配收入(月平均额，下同)。
3、人均住房建筑面积不超过13平方米。
4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
5、申请人只能购买一套经济适用住房。已享受廉租住房保障的家庭,在退出廉租住房保障后,可以申请购买经济适用住房。
6、家庭是以夫妻和单身子女组成的家庭核定，包括离异(或丧偶)带子女家庭;单身人员指未婚及离婚或丧偶不带子女的人员。
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