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单元租赁合同

来源:爱若养生

  ________(简称甲方)为已签订《劳动合同》的___________(乙方)提供租赁住房,并与双方签订如下合同:

  第一条劳动合同期内,甲方应向乙方提供建筑面积为________的租赁房屋。

  第二以上的租赁费、管理费等。按标准每月从工资中扣除。租金和管理费应随着价格的上涨而调整。

  第三条乙方应按照____________________的有关规定。

  第四条未经甲方同意,乙方不得擅自拆除或改变房屋结构、给排水管道及电路。如果甲方同意乙方进行装修,装修费用由乙方支付..擅自拆除或改动的承租人将被责令修复,租赁合同终止。

  第五条甲方负责乙方租赁房屋内原有设备的正常维护和公共卫生,乙方负责房屋内设备的异常维护。

  第六条乙方应遵守甲方的房屋管理规定,爱护房屋,自觉保持楼梯和过道的清洁卫生,爱护门窗和水电设备,不得损坏。如有损坏,乙方应按价格赔偿。

  第七条本合同受劳动合同的约束。劳动合同终止时,本合同自动终止。乙方提出提前解除劳动合同的,应当自解除之日起60日内,将房屋及所有钥匙完好归还甲方;如甲方解除或辞退乙方,乙方应在解除之日起90天内将房屋及钥匙原封退回甲方。乙方被甲方除名的,应当在60日内将房屋原封退回。

  第有第七条所列情形之一的,甲方向乙方收取购房定金人民币______________________如乙方逾期退房或逾期未迁出,甲方有权通过法律程序强制乙方迁出,并有权要求赔偿因乙方逾期迁出造成的损失。乙方逾期居住的,甲方将按月征收________的房租。

  第九条本合同提供的出租房屋的产权和使用权转让权属于甲方,乙方无权转卖、转租或转让给他人使用,也无权改变其居住用途,否则甲方将终止本合同。

  第十条甲方有权根据乙方职位的变化调整向乙方提供的租金,乙方应无条件服从。甲方调整租赁房屋时,视使用年限,对居住未超过6年的员工支付的装修费用,甲方应予以部分补偿。

  第十一条对企业有特殊贡献、服务时间长、业绩好的'职工,将获得房屋永久使用权。永久使用权仅由乙方及其配偶享有,不得由他人继承,其产权仍归甲方所有,取得永久使用权的乙方不得转卖、出租或转让给他人使用。甲方在提供永久使用权住房时,应签订新的合同。

  第十二条随着国家房改工作的深入,如甲方根据国家房改采取必要的房改措施,乙方在本合同有效期内出租房屋使用的,应服从甲方房改的规定。

  第十三条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。

  甲方(盖章):__________

  乙方(签字):_______

  负责人(签名):_____

  日期:_______________

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